1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+16.2%
熊谷市
18.4万円/㎡
前年比+37.0%
ウィンベルソロ熊谷第3
埼玉県熊谷市本石二丁目
秩父鉄道 / 熊谷駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
298万円
18.9万円/㎡
241
279
318
356
AI査定結果
推定相場価格
298万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
279万円〜318万円
17.7万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年8月20日
ウィンベルソロ熊谷第3
310万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 15.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 310万円 | 19.6万円 | 3階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/02 | 290万円 | 18.4万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/27 | 300万円 | 19.0万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 300万円 | 19.0万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 390万円 | 24.7万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/22 | 240万円 | 15.2万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 262万円 | 16.6万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/20 | 298万円 | 18.9万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/28 | 325万円 | 20.6万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ウィンベルソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅12分 | 310万円 | 19.6万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/08 | キャッスルマンション熊谷 熊谷市本石二丁目 | 上熊谷駅9分 | 300万円 | 16.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/29 | WINBELLソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 上熊谷駅4分 | 300万円 | 19.0万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/27 | WINBEELSOLO熊谷No.3 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅4分 | 280万円 | 17.7万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/27 | トップ熊谷 熊谷市弥生一丁目 | 熊谷駅9分 | 300万円 | 18.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、熊谷市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は熊谷市の平均と比較して6.5%割高です。